不動産　転売

不動産売買取引に関する諸問題

不動産を購入したり売却したりすることは、これを事業とする者でない限り、一般的にはそう頻繁に行われるものではありません。 個人にとっては、金額的にも一生のうちに数回取引するかしないかですし、法人...

株やＦＸでできた借金は債務整理できるか

債務整理には、任意整理、個人再生、自己破産とさまざまありますが、裁判所が介入する手続きである個人再生と自己破産の場合、一定の債務を免除することができます。もっとも、免除するにも規定があり、免責不...

騒音トラブル

春の引っ越しシーズンが到来しました。 新生活に胸をふくらませる一方で、昨今話題となる騒音トラブルに不安を感じている方も多いと思います。 そこで今回は、騒音トラブルについて見ていきます。 騒音ト...

賃貸借契約の終了に関するトラブル

借主との建物の賃貸借契約を終了したい場合は、合意による解約(合意解除・合意解約)が望ましいです。合意解約では、トラブルを何一つ生じさせることなく、賃貸借契約を終了させることができます。 しかし...

賃料・家賃・地代に関するトラブル

地代とは、土地の借主が土地を利用する対価として、土地の貸主に支払う料金のことです。 家賃は主に居住用などの建物の利用料を指します。地代も家賃も賃貸借契約において「借主が貸主に支払う対価」という...

相続放棄

相続放棄とは、相続人の相続による権利義務の承継を生じさせない旨の意思表示をいいます。 ■相続放棄の手続き 相続放棄には期限(熟慮期間)があります。 被相続人の死亡を知ったときから3ヶ月以内に...

配偶者居住権とは何か？

今回の大規模な相続法改正で、配偶者居住権が創設されました。 相続の際、個人の遺産はすべて一度金額として評価した後にそれを法定相続分にしたがって機械的に分割することとなります。一般に、被相続人の配...

大阪市の遺留分が強い弁護士をお探しの方

相続が開始すると、被相続人から財産を承継することができます。遺言など特段の表示が無い場合には、民法上の法定相続分に従って財産が配分されますが、遺言で遺産分割の指定がなされた場合には、その意思表示...

不動産賃貸借の諸問題

賃貸借は、賃貸人が賃借人に物を使用させ、賃借人が対価として賃料を支払う契約を言います。 不動産の賃貸借つまり土地や建物の賃貸借では、アパートやマンション、事業用テナントや駐車場などがあります。...

不動産トラブルを弁護士に依頼するメリット

不動産トラブルは、たとえ不動産を所有していない場合であっても生じえる問題です。たとえば、家を賃貸している場合です。経年劣化による補修費用などを大家から請求されたが、賃貸人が払うべきであり自分は払...