不動産賃貸借の諸問題

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不動産賃貸借の諸問題

賃貸借は、賃貸人が賃借人に物を使用させ、賃借人が対価として賃料を支払う契約を言います。

不動産の賃貸借つまり土地や建物の賃貸借では、アパートやマンション、事業用テナントや駐車場などがあります。


賃貸借契約は、売買契約と並んで、日常生活に不可欠な契約の一つです。そして、賃貸借契約は日常生活に密着している分、当事者間(貸主借主間)でのトラブルは後を絶ちません。
例えば、以下のような諸問題があります。

・家賃滞納
・賃料増減額請求
・賃貸借契約の更新を巡る問題(更新料等)
・立ち退き交渉
・敷金を巡る問題
・造作買取請求・建物買取請求
・無断譲渡・無断転貸
・原状回復を巡る問題

以上のような諸問題は個人で解決することはかなり困難です。また、相手方との交渉には慎重な対応が求められるため、不動産賃貸借を巡ってトラブルが生じた際は、不動産賃貸借専門の弁護士に依頼することをおすすめします。


弁護士 中弘剛は、売買契約の契約書作成や立ち退き交渉、敷金返還請求など、不動産・借地借家に関する法律相談を、大阪、京都、兵庫を中心として承っております。また、当事務所は、企業法務、相続・遺言、離婚、債務整理をはじめ、民事事件、家事事件、刑事事件について幅広く取り扱っております。

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